Als huurder kun je je onmachtig voelen om je woning te verduurzamen. Je kunt echter verschillende maatregelen nemen om je woning duurzamer te maken, ook als de verhuurder niet direct actie onderneemt. Wijs je verhuurder erop dat vanaf 1 januari 2029 alle huurwoningen met energielabel E, F of G verplicht moeten zijn verbeterd naar minimaal label D. Huurders met tochtige woningen kunnen dus meer wooncomfort en lagere energierekeningen tegemoet zien.
Hieronder hebben we een overzicht neergezet belangrijke mogelijkheden voor huurders en verhuurders. Heb je nog meer ideeën? Laat het ons weten.
Maatregelen die huurders zelf kunnen nemen voor hun woning:
- Tochtstrips plaatsen en isolerende gordijnen om warmteverlies te verminderen.
- Radiatorfolie of radiatorventilatoren gebruiken om verwarmingsverlies te beperken.
- Slimme thermostaat installeren om energie efficiënter te gebruiken.
- Waterbesparende douchekoppen of kraanstoppen monteren.
- Naden en kieren dichten om tocht te voorkomen.
- Dubbelglasfolie op ramen aanbrengen (tijdelijk alternatief voor dubbel glas).
- Ledlampen gebruiken in plaats van gloeilampen, spaarlampen of halogeenlampen.
- Deelname aan een energiecoöperatie: niet zozeer interessant voor de eigen huurwoning, maar biedt huurders wel de mogelijkheid om bij te dragen aan de energietransitie en enig rendement op zonnestroom te verkrijgen.
Maatregelen om de verhuurder aan te zetten tot verduurzaming:
- Initiatiefrecht gebruiken: Als huurder kun je een officieel verzoek doen aan de verhuurder om maatregelen te treffen, zoals isolatie, een nieuwe cv-ketel (minstens 80% rendement, huidige ketel minimaal 10 jaar oud) of het plaatsen van een warmtepomp. Je moet dan een redelijke huurverhoging aanbieden. Je kunt in Haarlem voor specifiek advies of het laten doorrekenen van een renovatievoorstel terecht bij Stichting !WOON of contact opnemen met de Woonbond. De verhuurder mag dit verzoek niet zonder goede reden weigeren.
- Samenwerken met andere huurders: Bij grotere projecten (zoals isolatie of zonnepanelen) is het krachtiger om samen op te treden. Bij 10 of meer huurders is 70% instemming voldoende voor verduurzamingsmaatregelen; bij 10 of minder huurders is 100% instemming nodig (instemmingsrecht).
Hulp en subsidies voor huurders en verhuurders:
- RREW-regeling: De Regeling Reductie Energiegebruik Woningen kan steun bieden voor kleine energiebesparende maatregelen.
- SVOH en ISDE: Hoewel deze subsidies vooral voor verhuurders zijn, kunnen huurders helpen door het initiatiefrecht te gebruiken en de verhuurder te overtuigen om een aanvraag te doen.
- Duurzaamheidslening: particuliere ‘kleine verhuurders’ (max 3 woningen) kunnen gebruikmaken van de Duurzaamheidslening van Gemeente Haarlem. Deze lening van tussen de € 2.500 en € 25.000 biedt een lage rente om maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp te financieren.
- Gratis energiecoach: Huurders en eigenaren kunnen een gratis gesprek aanvragen met een energiecoach voor tips over energiebesparing en duurzame maatregelen.
- Je kunt je verhuurder wijzen op SAH: Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen. Voor verhuurders die hun woning aardgasvrij maken, zijn er extra stimulansen beschikbaar.
- Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH):
De gemeente Haarlem biedt Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) aan voor particuliere huurders die hun huurwoning willen verduurzamen. Deze regeling ondersteunt energiebesparende maatregelen, duurzame warmteopties (zoals warmtepompen of zonneboilers), onderhoudsmaatregelen en maatwerkadvies. De subsidie is bedoeld voor verhuurders van één of meerdere bestaande huurwoningen. NB: deze regeling is geldig tot 31 december 2026 of zolang er nog budget beschikbaar is.
Bewoners in Haarlem kunnen meerdere maatregelen nemen om hun woonomgeving, zoals straat en buurt, duurzamer te maken. Hier zijn de belangrijkste opties:
Straten en buurt vergroenen
- Tegels wippen: Vervang tegels door gras of struiken om wateroverlast te verminderen en de stad koeler te houden. Dit helpt ook bij het voorkomen van hitte-eilanden.
- Geveltuintjes aanleggen: Smalle groenstroken langs de gevel van je woning zijn eenvoudig te bouwen en voldoen aan spelregels. Ze versterken het groen in de buurt en helpen bij waterafvoer.
- Groene gevels of groenstrook aanleggen: Maak gebruik van lege plekken langs de straat voor planten en struiken, wat de biodiversiteit verhoogt en de leefomgeving verbetert.
- Groene buurtinitiatieven: Je kunt samen met buren budget aanvragen bij de gemeente voor groeninitiatieven, zoals het aanleggen van een straattuin of het verbeteren van bestaand groen.
Samenwerken en samenwerking
- Spullen delen of repareren: Deel of herstel spullen via Repair Cafés (zoals die van Rob Bekkers) of via lokale delenplatforms.
- Wijze keuzes in het dagelijks leven: Kies voor elektrisch koken, inductiekookplaten, energiezuinige verlichting en het hergebruiken van restjes eten.
- Duurzaam bewonersinitiatief starten: Kijk of er al een duurzaam bewonersinitiatief in je buurt is, of begin zelf een initiatief. De gemeente biedt ondersteuning en advies. De volgende initiatieven, waar je je bij kunt aansluiten, bestaan al:
- Duurzaam Kleverpark
- Buurtcoöperatie Duurzaam Garenkokerskwartier
- Stichting DE Ramplaan
- Spaarnezaam
- Groene Ambassade
- Energiepioniers Haarlem
- 023Doen.nl
- De Dakkas
- Het Spaarnecollectief
- Kennemer Energie
Overige aanknopingspunten:
De gemeente Haarlem stimuleert dit alles via het Warmteprogramma 2026–2030, waarin straten en buurten in fases aan de beurt komen voor aardgasvrije verwarming. Kijk op de pagina Zo maken we Haarlem aardgasvrij om te zien wanneer je buurt aan de beurt is.