Een kijk op onze wijk

In het Kleverpark, een beschermd stadsgezicht in Haarlem, vinden we een verdeling tussen noord en zuid. Met respectievelijk 1.172 woningen in Kleverpark-Noord en 1.156 in Kleverpark-Zuid is de wijk mooi in balans qua omvang. Ook de WOZ-waarden in beide delen liggen dicht bij elkaar: €682.081 in noord en €685.206 in zuid.

Wat betreft woningbezit zien we een duidelijk beeld: ongeveer 64% van de woningen in Kleverpark is een koopwoning. Van de huurwoningen is het overgrote deel, 32%, in handen van particuliere verhuurders. Slechts 4% van de woningen wordt verhuurd door woningcorporaties.

Het energieverbruik in de wijk toont kleine verschillen tussen noord en zuid. In Kleverpark-Noord ligt het gemiddelde aardgasverbruik op 1.280 m³ per jaar, terwijl dit in zuid iets lager is met 1.180 m³. Het elektriciteitsverbruik is vrijwel gelijk met 2.630 kWh in noord en 2.620 kWh in zuid.

We staan voor een uitdaging op het gebied van verduurzaming. Momenteel heeft ongeveer een kwart van de woningen een A of B label, maar er ligt nog een grote opgave in het verduurzamen van de overige woningen. Met name de woningen met een E, F of G label, die samen ongeveer een derde van het woningbestand vormen, vragen om aandacht. De historische waarde van de panden en hun monumentale status maken deze verduurzamingsopgave extra complex. Het vergt maatwerk om deze woningen te verduurzamen met behoud van hun architectonische waarde.