Vloerisolatie in het Kleverpark: een praktijkverhaal!

Gasverbruik omlaag

In jaren 20/30 huizen, die je veel vindt in het Kleverpark, is het isoleren van je vloer een belangrijke stap naar verduurzaming. Dat gold ook voor ons huis (1929) en in 2019/2020 besloot ik deze uitdaging aan te gaan.

Geïnspireerd door artikelen/advertenties online en in (lokale) kranten, was mijn ambitie om het gasverbruik te verlagen, de energiekosten te reduceren en in algemene zin: mee te doen aan verduurzaming en CO2 reductie.

Het vooronderzoek

Op aanraden van een buurman vroeg ik advies aan het Groene Huis (Ed Woolthuis). Na inspectie bleek dat Tonzon vloerisolatie (waarin hij gespecialiseerd is) mogelijk was. Er was echter een flinke tegenvaller: er zat zwam (schimmel) in de steunbalken onder de vloer!

Voor toegang tot de kruipruimte moest overigens eerst een luik worden gemaakt in de hoek van de kamer, naast de erker. De bodem van de kruipruimte bestond uit zand en was enigszins vochtig; deze moest eerst drogen.

En allereerst moesten de door zwam aangetaste balken vervangen worden, wat helaas een kostbare aangelegenheid was (in de duizenden euro’s). Dit werd gedaan door een gespecialiseerd bedrijf. Via een opening onder de erker konden de nieuwe balken geplaatst worden.

De installatie

De Tonzon installatie bestond uit de volgende stappen:

• Eerste Jaar (2019): het Groene Huis plaatste folie op het zand in de kruipruimte om deze droog te krijgen.
• Tweede Jaar (2020): Toen de kruipruimte mooi droog was, kon de Tonzon geïnstalleerd worden. Door het Groene Huis werd folie geplaatst (hangend) aan de onderkant van de vloer, over ongeveer 10 meter lang en 3,60 meter breed.
• Opmerking: normaal gesproken kan, als de kruipruimte droog is en er is geen probleem met zwam, de Tonzon isolatie in 1 keer geplaatst worden.

Duur van de installatie:

• Luik en folie: 2-3 uur.
• Folie aan de balken bevestigen: 1 dag (all-in).

Het principe van Tonzon:

Tonzon bestaat uit folie dat in “bogen” wordt opgehangen tegen de onderkant van de vloer. Dit zorgt voor het vasthouden van verwarmde lucht en daarmee voor isolatie.

Kosten

Kosten van de Tonzon Installatie:

• Totale kosten (materiaal, arbeidsloon, incl. BTW van 21%): € 1980,- (2020).
• Extra kosten voor de eerste inspectie en het maken van het luik: ongeveer € 150,-

 Subsidiemogelijkheden:

Er kan subsidie aangevraagd worden voor isolatiemaatregelen (minimaal twee) die binnen een bepaalde periode gerealiseerd worden (1 tot 2 jaar – exacte periode en voorwaarden controleren via RVO: rvo.nl).

Resultaten en conclusie

Verbeterde omstandigheden:
Doordat de kruipruimte nu veel droger is, is een soms onaangename geur die we in de gang hadden, volledig verdwenen. Vermoedelijk werd dit veroorzaakt door vocht.

Totale ervaring:
Het was een goede beslissing om Tonzon te laten plaatsen (tenzij je op den duur vloerverwarming overweegt). Het binnenklimaat is veel aangenamer, vooral in de winter. We merkten zeker een effect op de energiekosten, maar niet spectaculair. Verder loont het om met een ervaren partij te werken: er werd nauwkeurig en volgens afspraak opgeleverd (Tonzon garantiecertificaat afgegeven).

Ook telde de Tonzon mee in het bepalen van ons energielabel (2023: C label). Dit is een goed uitgangspunt om met extra maatregelen het label nog te verbeteren: hybride warmtepomp, oude dubbele ruiten vervangen, evt. nieuwe generatie zonnepanelen (huidige uit 2014). Waarover een andere keer méér.

Nu ze toch in huis waren, vroeg ik het Groene Huis of spouwmuurisolatie bij ons ook mogelijk was. Volgens een eerdere offerte (van een andere, landelijk opererende “voordeel aanbieder”) was dit mogelijk voor ongeveer € 700,- (2019).

Een specialist (via het Groene Huis) inspecteerde de spouw en concludeerde dat deze minder dan het minimum van 4 cm was en “vuil” (ruw metselwerk). Dit komt veel voor bij huizen uit deze periode, zo werd mij later door anderen ook bevestigd. Isoleren met parels zou een risico vormen voor vochtoverlast binnen en schade aan het stucwerk.

Conclusie: voorlopig helaas negatief advies voor spouwmuurisolatie, maar wellicht komen er in de toekomst nieuwe technieken beschikbaar.

En de Tonzon die ligt er en pakken ze mij in ieder geval niet meer af!

Thierry de Wit, januari 2025